二手楼签订转让协议有效吗

二手楼签订转让协议具有法律效力。签字或按指印均视为同意协议内容，依据《合同法》等相关法律，协议一旦成立即生效。但请注意，仅协议生效并不等同于产权转移，未办理过户登记可能影响权益保障，建议及时完成过户手续。
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处理二手楼转让的常见方式为签订书面转让协议并办理过户。法律上，签订协议是确立双方权利义务的第一步，依据《物权法》等，后续需通过过户登记确保产权变更。面对复杂情况，建议咨询专业律师，以确保交易合法、安全、有效。
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二手楼转让需签协议并过户。具体操作：1. 双方协商一致后，签订书面转让协议，明确权利义务；2. 前往房屋管理部门，提交必要材料，办理产权过户登记；3. 如有贷款或抵押，还需与相关金融机构协调处理。确保每一步都符合法律法规要求。